第62节

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路楠已经想好借口了。说，前阵子她爸给她打了钱，现在选好车型了，打算办手续，要用户口簿。注3

她大姨确实记得几个月前自己妹妹（路楠母亲）同自己说过这事儿，她又不太懂买车需要什么资料，于是很利索地给路楠发了快递。

路楠周日就收到了快递。

周日下午，又接到中介小哥的回访电话。

愿意详谈的路楠答应周一下午再去对方中介所坐坐。

周一上午去飞翔那边点了个卯，划水完成今日份工作，午饭后路楠便直奔百合园小区。

到了中介所，坐下之后，路楠也不卖关子，直接要求再去看看她还算比较中意的几套房子。

看得差不多就该谈价格了。

讨价还价一直是路楠所擅长的，她挑中了三套80多平方的三居室，每套都配一个底层的‘柴间’，当然柴间是不计产权的，只有使用权（老小区无公摊面积，说80多平方就是实打实的80多平方）。

路楠直言其中两套可以全款，剩下一套办理按揭，要求中介这边帮她谈一个更优惠的价格。

这可是个不小的单子！

中介小哥都惊呆了：他以为这位年轻的女孩子打算按揭购一套小户型，没想到人家要三套！三套啊！大主顾！

原本就看在路楠外貌的份上挺热情的中介小哥这下更有干劲儿了，拍着胸脯保证，帮客户谈一个合适的价格。

所以说，专业的人干专业的事。不出三天，中介小哥那边就稳了——谈到了路楠的理想购入价格。

三套一样的户型，只是在不同楼栋，面积有些微的差别而已，影响不大。

两套全款合计房款168w、一套首付26w按揭60w。

这么算起来，每个月需还按揭三千五百多，而三套房的租金差不多都在一千二左右，归拢起来三千七百块抵了按揭，还余百来块。

另有税费十万，以及有中介费两万五千块（中介收取买方一个点、卖方一个点，路楠原本是需要付254w的中介费，不过零头四百块被路楠磨掉了）。

中介费很公道，对于路楠来说，中介小哥帮她节约了挑选房源、调查房源背景是否有抵押、是否有官司、租户且与房东的租房合同到期时间等等事项，这个钱花的值。

一通刷卡，225863493元最后剩下194w。

以及工资卡里，有十月十号发的九月工资六千多（业务主管的工资职级从十月开始核发）；

读书时候交学费的卡一直是收‘外快’的，十月初稿费提了五千元

路楠的手里满打满算还有205w。

不几日，在中介小哥的忙碌办理之下，路楠的三本不动产权证顺利到手，正式成为有房一族。

不过这才是她计划的初始而已，吃过中饭，路楠带着资料和产权证去找了银行，将两套全款的房子办理了抵押贷款。

这么操作的原因如下：

第一，按照常规首付＋按揭的方式买房，路楠从第二套起的首付比例就不止是三成了；

第二，按路楠目前没有公积金，纯商贷的利率偏高，年化58％，而抵押贷款的利息只要38％每年；

第三，获取这笔流动资金，也是为了接下来的‘破茧’计划能够更顺利地开展。

路楠办好抵押贷款手续，顺利的话，周一或者周二就能放款了。注4

两套房估值打七折，能够到手一百一十多万。

也就是说，这一通操作下来，路楠名下多了三套房产（两套抵押中、一套按揭中）和130w＋的现金。

如果她愿意，甚至可以用这种方式继续买房，再付2——3套的首付不是问题——当然，这是钻政策空子的行为，在此先不讨论是否合规，只谈，只要路楠能维持住资金链（这几年期间路楠也必须工作赚钱，维持房贷），两三年后她房姐的身份指日可待。

但，这真的是路楠想要的吗？

回想起几个月前自己想要咸鱼躺平的想法，路楠低头一笑：不，这不是我想要的。比起划水，其实工作带给我的成就感才是无与伦比的。

……

周六的时候，路楠她大姨碰到路母，就随口说起户口簿的事。

大姨不懂，但是路楠的母亲之前在路父的公司也做不少事，她懂呀。

全款买车根本不需要户口本，只有按揭买车才需要。

【这个狠心的女儿，别是真听了我说的话，看中了贵的车之后，她爸不肯再打一笔钱，于是傻乎乎地办了按揭吧？】

事关钱财，路楠的母亲坐不住了，中午就给路楠打电话。

路楠看着手机的来电显示，心想：这通电话比预计的要晚一天，可见最近大姨有些忙？或者是我妈最近出门不频繁？

“喂，妈。”路楠没有让电话响太久，免得弄巧成拙。

接起来之后，依旧是客气且恭敬的。

二十多天没有和女儿通电话，骤然听见女儿的声音，路楠的母亲忽然觉得有些失真。

她以为，脾气倔强的女儿可能会不接这通电话，或者回复‘在忙，晚上回拨’等信息，没想到，女儿接了。

女儿接了之后，又和往常一样说话，仿佛这三个星期自己从未给她打电话的事情一点影响也没有。

一时间，路楠的母亲有些卡壳了。

路楠的耐心很好，又重复了一遍：“妈，有什么事吗？”

“我听你大姨说， 你你让她帮你寄阿婆的户口簿。”电话那头，路楠的母亲干巴巴地说了这句话。

路楠给予了肯定的答案：“嗯，是的。”

这回答， 和路母想的不一样， 按照她对女儿的了解，自己问了这句话之后， 女儿一定会主动解释一下她需要用户口簿的理由。

多年以来，她们的相处模式一直如此。

只要自己询问她，她一定会详细地回答前因后果。但是这次，女儿没有。

路母只能自己继续发问：“所以你要户口簿做什么用？按揭买车？”

路楠很平静地说了自己这几天前后忙碌的成果：“哦， 是这样的，我买房了。”

“什么？你买房了？你爸给你的钱？”原本就有些不知道该怎么和女儿交流沟通的路母一下子就怒火高涨， 她觉得， 她找到了原因——她找到了女儿长达三星期不和自己通电话、并且今天对自己态度这么冷淡的原因：敌人太狡猾！女儿没经受住她爸的糖衣炮弹！

离婚这么多年， 路母的心态一直很……复杂，甚至可以说是自相矛盾的。

她希望一双儿女能够从前夫那里尽量多地索要钱财，但是又不愿意他们和他们的父亲关系过于亲密。

为此，路母甚至不惜一次一次在儿女面前控诉他们的父亲， 说对方是一个多么多么糟糕的坏蛋。

路楠不知道弟弟是怎么想的， 但是起初的她（十七八岁的年纪），一直觉得， 做人不能偏听偏信， 哪怕灌输观念的人是自己母亲，她所说的话，也需要经过验证。

对， 路楠觉得， 有时候的自己， 冷静得可怕、甚至可以说是冷漠。

在面对父母婚变这件事情上，她甚至觉得他们与其天天吵架，不如早点分开，各自解脱。

那时候的她完全不能接受母亲的说法。

母亲这样歇斯底里、宛如泼妇的模样，让她从心底生出‘不孝’甚至是冷血的念头：一个巴掌拍不响。